【轉自Yahoo!財經】樓市連升十月熾熱再起 投資者「由長線轉炒」太子洋樓
持貨半年套現400萬 帳面快賺82萬 相等於34個月租金回報 【本媒報訊】 本港樓市升勢強勁，最新數據顯示樓價已連續上升 10 個月，今年累計升幅達 5.68%。在旺盛的買氣推動下，市場頻現投資者「短炒」斬獲個案。專營精品套房的朗晴 SUNNEXPODS 老闆李健華Sunny日前再錄順利沽貨個案，其持有的一套太子洋樓單位，原定用作改造「簡樸房」長期收租，惟見市況異常熾熱，決定趁高離場，持有短短半年即升值近 26%，帳面大賺 82 萬元，相當於一次過提前收取 34 個月的租金回報。 樓市旺勢引爆「高價離場」 投資者靈活調整新策略 據了解，朗晴 SUNNEXPODS 創辦人李健華Sunny於半年前以 318 萬元購入上述位於太子的洋樓單位。當時買入的主要目標，是看好該區極高的租務需求，擬將單位改建為 2 至 3 間符合政府規範的「簡樸房」作長線收租用途。 據初步估算，該單位若成功改建並出租，每月總租金收入可達約 24,000 元，租金回報相當可觀。然而，隨著樓價連月向上，市場求盤若渴，買家出價積極，促使改變初衷，決定逢高套現離場。 半年賺82萬...
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